23% ипотечных заёмщиков тратят на обслуживание долга более половины своих доходов
Такие результаты показал ежегодный опрос аналитиков ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ.
23% ипотечных заёмщиков тратят на обслуживание долга более половины своих доходов
Отмечается, что на рынке новостроек сумма ипотечного кредита составляет в среднем 5 млн рублей, на вторичном — 3 млн рублей.
По общему портрету среднестатистического заёмщика были опубликованы следующие данные:
- чаще всего ипотеку оформляют клиенты в возрасте старше 35 лет;
- они работают в сферах промышленности, строительства, торговли, образования, медицины и др., занимая должности специалиста или руководителя среднего звена;
- 77 % от общего числа ипотечников — люди с высшим образованием;
- за последние 5 лет получатель ипотечного кредита «повзрослел» на с 33,2 до 37,8 лет.
Также опросы показали, что по объёму потребления, выдача ипотеки распределяется в основной массе в сторону двух групп домохозяйств: «средний класс» с доходом выше среднедушевого показателя по стране и домохозяйств, чьи доходы покрывают лишь затраты на продукты и одежду.
Долговая нагрузка на заёмщиков в целом распределяется умеренно: две трети направляют на ежемесячные платежи не более 30% семейного дохода, 23% граждан тратят на кредит более половины зарабатываемых средств.
Только 4% заемщиков оформили ипотеку с инвестиционными целями, а 6% приобрели жилье в другом регионе.
«Уже 6 лет мы изучаем портрет ипотечного заёмщика. Знаем какие у людей потребности, доходы, для чего они приходят на рынок ипотечного кредитования. Мы получаем самые точные данные, которые позволяют выявить закономерности, проанализировать тренды, например, что возраст заёмщика в России повысился, но вместе с тем у них вдвое чаще рождаются дети, чем в среднем по стране. На основе соцопросов мы оцениваем риски в части спроса, разрабатываем ипотечные продукты и актуальные программы господдержки», — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.