Объем текущего строительства в России растет уже семь месяцев подряд
По итогам восьми месяцев 2018 года объем текущего строительства составил 128,7 млн. кв. м. За месяц прирост достиг 2,8% или 3,5 млн. кв. м. Месяц к месяцу прошлого года объем строительства вырос на 7,4% (год назад строилось 119,8 млн. кв. м). Объем текущего строительства растет непрерывно уже семь месяцев подряд, начиная с февраля, и за это время прибавил 16%, сообщается на портале ЕРЗ(Единый реестр застройщиков — прим. PR-FLAT.RU) со ссылкой на Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками».
Также отмечается, что большая часть месячного прироста в объеме текущего строительства, как и в прошлом месяце, произошла благодаря ГК ПИК. В августе группа вывела в строительство 1,77 млн. кв. м жилья, и теперь с совокупным объемом текущего строительства 6,88 млн кв. м занимает более 5% строительного рынка в стране.
При среднем сроке строительства 35,5 месяца (по итогам января-августа) достигнутый объем текущего жилищного строительства соответствует среднегодовому объему ввода в 43,5 млн. кв. м, что не сильно превышает объем ввода индустриального жилья за последний год по данным Росстата (с августа 2017 года по июль 2018 года — 43,2 млн. мкв. м).
Количество строящихся застройщиками жилых домов (15 759 ед.) превысило прошлогодний показатель на 4,6%. В строящихся домах насчитывается 2,62 млн. жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов).
Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 97,3% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 2,2% строящихся жилых единиц. Доля блокированных домов составляет 0,5% строящихся жилых единиц. За месяц незначительно (+0,1%) выросла доля квартир в многоквартирных домах и снизилась доля квартир в домах с апартаментами.
В целом застройщики жилья в РФ осуществляют строительство 5 504 жилых комплексов (в прошлом месяце было 5 471) в 83 регионах.
Более половины жилищного строительства сосредоточено в шести регионах: Московской области (13,0% совокупной площади жилых единиц, +0,8% к прошлому месяцу), Москве (12,4%, +0,4% к прошлому месяцу), Санкт-Петербурге (11,5%, +0,4% за месяц), Краснодарском крае (7,2%, -0,4% за месяц), Ленинградской области (4,8%, -0,3% за месяц) и Свердловской области (2,9%, как и в прошлом месяце).
Таким образом, в августе произошло увеличение доли крупнейших регионов, заключается в сообщении. В тройке регионов-лидеров совокупно сосредоточено 36,9% жилищного строительства, в то время как в прошлом месяце эта доля составляла 35,3%.