Банки начали поднимать ипотечные ставки

Шесть ведущих ипотечных банков подняли ставки кредитов на покупку жилья, говорится в сообщении компании «Метриум». Также ипотека подорожала еще в четырех банках, не входящих в десятку крупнейших по размерам ипотечного портфеля.

Самое значительное повышение произошло в банке «Зенит» (ставка выросла на 1,1 процентных пункта) и «Совкомбанк» (на 1,5 п. п.). На 1 п. п. Подняли ставки «Абсолют Банк» и «Райффайзенбанк».

Сбербанк и ВТБ увеличили ставку на 0,4 п.п. «Уралсиб» и «Дом.РФ» — на 0,5 п.п.

Эксперты компании связывают рост ставок для покупателей жилья с повышением ключевой ставки. 14 сентября 2018 года Центробанк повысил ставку с 7,25% до 7,5%.

В росте ставок эксперты видят угрозу для развития рынка недвижимости в России.

«В 2015 году на фоне рекордного роста ставок девелоперы поддержали покупательскую активность за счет программ субсидирования ипотеки. Сегодня же у застройщиков вряд ли найдутся такие финансовые ресурсы, учитывая предстоящее повышение НДС и переход к проектному финансированию. Поэтому ужесточение политики регулятора может в целом изменить вектор долгосрочного развития рынка жилья в России», – поясняет управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая.

Ранее Банк «ДельтаКредит» объявил, что с 15 ноября 2018 года планирует повысить минимальную ипотечную ставку на 0,5 процентных пункта.