Центробанк РФ расширил перечень банков, которые могут открывать эскроу-счета для расчетов по ДДУ
Согласно обновленным данным регулятора, перечень кредитных организаций с этими полномочиями увеличился 3 банков до 21. Ранее в этом перечне были Сбербанк, Газпромбанк и Россельхозбанк. В обновленный список также вошли "Юникредит банк", банк "Санкт-Петербург", Совкомбанк, ВТБ, Альфа-банк, Связь-банк, "ВТБ 24", "Московский кредитный банк" (МКБ), Росбанк, "Российский капитал"(Дом.рф), Новикомбанк, "Ситибанк", БМ-Банк, Фондсервисбанк, "Нордеа Банк", Росевробанк, ВБРР, а также Райффайзенбанк.
В соответствии с законом регулятор размещает на своем сайте перечень банков, которые могут открывать эскроу-счета строительным компаниям(девелоперам).
В июне прошлого года Государственная дума приняла закон об ужесточении требований к застройщикам при долевом строительстве. Документ предполагает привязку собственного капитала застройщика и связанных с ним лиц к площади возводимого ими жилья, создание единого реестра застройщиков, введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение их средств на эскроу-счетах. Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен раскрывать информацию о деятельности на своем сайте и обеспечивать к ней свободный доступ.
Механизм эскроу-счета в данном случае предполагает, что все денежные средства по сделке передаются банком застройщику только после того как он выполнит обязательства перед дольщиком. Это позволяет сократить риски мошенничества со стороны недобросовестных строительных компаний.