Госдума приняла в I чтении проект о расширении ипотечного покрытия облигаций

Поделиться:
14.10.2018
Время чтения: 3 минуты
Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, внесенный правительством РФ и направленный на расширение ипотечного покрытия облигаций, пишет РИА Новости.
Госдума приняла в I чтении проект о расширении ипотечного покрытия облигаций — PR-FLAT.RU
Текущая конструкция позволяет включать в него право требования по обеспеченным залогом кредитам лишь в отношении готовых объектов, напомнил на заседании Государственной думы замминистра экономического развития РФ Илья Торосов. "Предлагаемые изменения распространят такую же практику на обязательства участников долевого строительства", - пояснил чиновник.

Документ включает права требования по кредитам (займам), обеспеченным залогом прав требования дольщика по договору участия в долевом строительстве, в ипотечное покрытие облигаций. При этом доля кредита с залогом прав требования дольщика не должна превышать 40% размера ипотечного покрытия, а отношение долга по кредиту к денежной оценке прав требования дольщика по договору - 80%.

Залогодателю запрещается без согласия залогодержателя заменять предмет залога и отказываться в одностороннем порядке от исполнения договора долевого строительства или передавать права по нему другим лицам.

Данные изменения позволят банкам увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования за счет получения доступа к оперативному рефинансированию кредитов, предоставленных для приобретения жилья на первичном рынке, считает правительство РФ.

Вернуться в Новости Поделиться: