Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилье достигла 109,7 тыс. рублей, средняя стоимость квартиры в новостройке выросла на 14% — до 5,86 млн рублей.
Новостройки в мегаполисах подорожали в 2022 году на 17%
Такие данные представили аналитики портала «Мир квартир».
Отмечается, что за 2022 год во всех крупных городах России, кроме Мурманска (-10%), Грозного (-4%) и Улан-Удэ (-1%), зафиксирован рост цен, несмотря на корректировку во второй половине рассматриваемого периода.
Больше других подорожали квартиры в таких городах, как Волжский (+42,2%), Владикавказ (+37,8%), Чита (+33,3%), Барнаул (+32,9%), Киров (+32,6%), Челябинск (+32,5%), Казань (+31,9%), Саратов (+31,1%), Рязань (+28,5%) и Новосибирск (+27,5%).
Меньше всего — в Москве (+1,9%), Севастополе (+4%), Саранске (+4,4%), Махачкале (+6,1%), Сочи (+9,5%), Нижнем Тагиле (+9,8%), Тюмени (+10,8%), Московской области (+11,4%), Белгороде (+11,7%) и Краснодаре (+12%).
Подчёркивается, что основной рост цен в 2022 году произошел в первом квартале.
При этом, в четвёртом квартале в 33 городах из 70 цена квадратного метра выросла, в 34 снизилась, в трёх осталась неизменной. Больше всего подорожали новостройки в Новокузнецке (+11%), Волжском (+9%), Сургуте (+6%), Омске (+6%), Краснодаре (+5%), Владикавказе (+4%), Хабаровске (+4%), Томске (+4%), Красноярске (+4%) и Казани (+3%). Подешевели — в Улан-Удэ (-14%), Саранске (-10%), Грозном (-7%), Мурманске (-6%), Севастополе (-5%), Ярославле (-5%), Магнитогорске (-5%), Москве (-4%), Калининграде (-4%) и Калуге (-4%).