Подавляющее большинство россиян считают безопасным покупку новостройки «на котловане»

Подавляющее большинство россиян — 76% считают безопасным покупку новостройки «на котловане».

Насколько безопасно покупать квартиру в новостройке на стадии котлована в 2023 году?

Соответствующие результаты опроса опубликовали ДОМ.РФ и ВЦИОМ.

Отмечается, что отрасль жилищного строительства за 4 года практически завершила переход на новую систему финансирования — 94% новостроек (96 млн кв. м) возводится с применением счетов эскроу. Доля граждан, знающих о данном механизме, увеличилась с 2019 года в 2 раза — до 60%. При этом 78% опрошенных поддерживают реформу.

Аналитики подчёркивают, что ни один многоквартирный дом, строящийся с использованием проектного финансирования, не стал проблемным, а отрасль в целом стала более устойчивой к кризисам.

Напомним, с 1 июля 2019 года деньги покупателей квартир в новостройках, строящихся в рамках 214-ФЗ, при заключении сделки переводятся не застройщику, а на счёт эскроу в уполномоченном банке. Эти средства передаются застройщику только после сдачи дома в эксплуатацию, а финансирование работ ведётся за счёт кредитов или собственных средств девелопера. С 2022 года механизм эскроу распространён и на индивидуальное жилищное строительство.